Хотелот „Плажа“ во Херцег Нови, чија вредност се проценува на 30,7 милиони евра, ќе биде понуден на првата јавна продажба на 14 септември.
Продажбата беше иницирана со цел да се наплатат побарувањата на вработените во „Вектра Бока“, а во постапката се вклучија и општина Херцег Нови, локалниот Водовод и други доверители.
Информацијата за подгорички „Вијести“ ја потврди јавниот извршител Јасминка Бајовиќ. Хотелот „Плажа“ работеше во рамките на поранешната ХТП Вектра Бок, компанија која со години беше сопственик на вреден туристички имот на црногорското крајбрежје.
„Првата јавна продажба на недвижниот имот на хотелот Плажа е закажана за 14 септември“, рече Бајовиќ.
Таа објасни дека постапката е покрената на барање на работниците од „Вектра Бока“ поради преостанатите побарувања што им припаѓаат според Планот за реорганизација, во износ од 70.000 евра.
Доверители се општина Херцег Нови, како и „Водовод и канализација Херцег Нови“, а има и долгови настанати по усвојувањето на Планот за реорганизација. Меѓу нив се и побарувањата на семејството Шабовиќ врз основа на пресудата за надомест за ослободено земјиште, како и побарувањата на други доверители.
На првата продажба, може да се продаде за околу 24 милиони евра
Проценетата вредност на хотелот е 30,742 милиони евра, а одлуката со која се утврди вредноста стана конечна бидејќи против него не беше поднесен приговор. На првата јавна продажба, хотелот може да се продаде за 80 проценти од проценетата вредност, односно за околу 24,6 милиони евра.
Доколку нема купувач, на втората јавна продажба цената може да падне на 50 проценти од проценетата вредност, односно на околу 15,4 милиони евра.
Бајовиќ изјави дека ЦКБ банка, исто така, покренала постапка за извршување против Вектра Бока со цел да ги наплати своите побарувања, иако навела друг недвижен имот како средство за извршување.
Според неа, дури и во случај на продажба на хотелот според условите на втората јавна продажба, сите извршни доверители, вклучувајќи ја и CKB како хипотекарен доверител, би можеле да бидат задоволни од постигнатата цена.
По успешната продажба, купувачот ќе мора да го плати остатокот од куповната цена во рок што не може да надмине 15 дена, по што имотот ќе биде предаден и новиот сопственик ќе биде регистриран.
Бајовиќ тврди дека во моментов не постои никаква законска или друга пречка што би можела да ја одложи продажбата на хотелот.
Некогаш голем хотелски систем
Приказната за Вектра Бока трае со години. Компанијата Вектра Монтенегро еднаш го купи државниот пакет акции на ХТП Бока со најави за големи инвестиции, кои, според претходните изјави на РТХН, не беа реализирани.
Хотелот „Тамарис“ беше срушен, хотелот „Игало“ со години беше во руина, додека во хотелот „Плажа“ немаше значајни инвестиции.
Во 2015 година, компанијата заврши во долгорочна стечајна постапка, во која работниците се обидоа да ги наплатат своите побарувања, додека во меѓувреме беше продаден значаен дел од вредниот имот.
Пред околу година и пол, хотелот „Игало“ беше продаден преку јавна аукција за 11,3 милиони евра, а компанијата Херц Градња ЦГ беше регистрирана како нов сопственик.
Во сопственичката структура на „Вектра Бока“ беше вклучена и „Елена груп“, која во април 2024 година купи 33,3 проценти од капиталот на компанијата на берзата за околу 350.000 евра.
После тоа, против одговорните лица и стечајниот управник беа поднесени голем број кривични пријави поради сомневања за несовесно работење, фиктивни инвестиции, судир на интереси и исчезнување на документи од судски предмети.
Сега, со продажбата на хотелот „Плажа“, би можел да се направи уште еден голем чекор во разоткривањето на повеќегодишната приказна за средствата на поранешниот хотелски систем Вектра Бока.
The post Добро познат хотел на Јадранското Море е на продажба: Проценет на 30,7 милиони евра appeared first on Во Центар.
